Mietrendite Schnellcheck
Kaufpreis und Kaltmiete eingeben, Bruttomietrendite sofort sehen. Für alle, die schnell ein Exposé einschätzen wollen.
4.11%
Bruttomietrendite
Solide
Bruttomietrendite
4.11%
Nettomietrendite (inkl. NK)
3.79%
Kaufpreismultiplikator
24.3x
Orientierungswerte
Ab 6% Bruttomietrendite ist ein starkes Objekt
4–6% sind solide, abhängig von Lage und Finanzierung
Unter 4% heißt schwacher Cashflow, Werterhalt als Argument nötig
Hinweis
Dieser Rechner ist ein stark vereinfachtes Modell zur groben Orientierung. Steuern (Spekulationssteuer, AfA, Grundsteuer), individuelle Finanzierungsbedingungen, regionale Marktunterschiede, Instandhaltungsrisiken und Leerstand werden nur teilweise oder gar nicht berücksichtigt. Alle berechneten Werte sind Schätzungen auf Basis deiner Eingaben und keine Garantie für zukünftige Ergebnisse. Keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Für konkrete Entscheidungen ziehe bitte einen unabhängigen Berater hinzu.